Okawa Keiichi

所属スタートアップ

小規模不動産特定共同事業で実現する地方創生

①国土交通省の不動産証券化手法を活用したモデル事業に採択 ②農林水産省令和元年度 農山漁村振興交付金助成事業に鎌倉農泊協議会の中核法人

実績

当社の事業目的は「不動産に新しい価値を創造して多くの人を笑顔にする」ことです。株式会社Brain Trust from The Sun(以下、BTS)という社名には自らのエネルギーでお客様を豊かにする存在でありたいという願いを込めました。
創業から6年、当社の事業は主に以下の4事業です。

1.バケーションハウス事業
古い空家を付加価値のある簡易宿泊所にしてインバウンド事業を行います。
2.ソーラーシェアリング事業
耕作放棄地に太陽光発電設備を設置、その下で農業を営み、地方創生を行います。
3.インキュベーション事業
創業率向上を目指し、若い起業家とセッションします。
4.Siesta Villa事業
分譲アパートを開発し、老朽化住宅の耐震化・不燃化を行います。

当社の事業は、不動産コンサルティングからスタートし、事業用不動産の分譲・電力固定買取制度(FIT)を利用した太陽光発電所の運営・インキュベーション施設の運営・簡易宿泊所の運営と事業領域が拡大、相乗効果を生みました。

売上規模は3000万円(平成27年5月期)→7100万円(平成28年5月期)→6億5000万円(平成29年4月末時点)増加。優秀な人材と自社で稼ぐ力があることが強みです。

経歴

2012年
-
2018年
株式会社Brain Trust from The Sun

BTSのリソースである次の3つの事業を小規模不動産特定共同事業で繋いでいきます。
1.神奈川県鎌倉市のバケーションハウス東京都京橋のインキュベーションオフィス
2.茨城県神栖市のソーラーシェアリング
3.東京都京橋のインキュベーションオフィス

●バケーションハウス事業
現在、弊社では鎌倉で5件の直営簡易宿所を経営しています。今期中に鎌倉で10件の宿泊施設設立開発を目指します。今後、不動産流動化をしていくために、国土交通省との調整し、関東地方整備局に小規模不動産特定共同事業の本申請を行いました。これに伴い弊社が行ってきた神奈川のバケーションハウス事業を分社化する構想があります。

●ソーラーシェアリング事業
今年は「新型ソーラーシェアリングを用いた農業経営コンサルティングサービスの開発」でもの作り補助金に採択され、茨城県の畑で実証実験を開始します。農業宿泊体験施設や災害時仮設住宅の事業展開を行います。

●インキュベーション事業
京橋にインキュベーション施設を作ってから二年経ち、多くの起業家や投資家、金融機関と繋がりを持つことができました。

スタートアップとの関わり方

  • 投資先を探している
  • 自分の実績・経験、人脈でスタートアップを成長させたい
  • 新規事業・企業のリソースをスタートアップに使わせたい
  • 情報交換・交流
  • イベントを開催したい

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